[ ママリフレはお子様を持つ北陸のママたちを応援します。] 子育て、美と健康、グルメ、ファッション、お出かけ情報、コミュニティなど・・・毎日の暮らしに役立つ情報をお届けします。

【小村専務】

タカラ不動産のリノベーション住宅とは、古くなった住宅をただ単に改装するのではなく、例えば今の時代に合わなくなった間取りや設備を、今の若い世代向けにオシャレで洗練されたインテリアに改装して、コレまでの商品以上の付加価値を付けることを言います。例えば、よくある古いアパートの2DKで小さな6畳6畳のお部屋の間仕切りを取り払い、12畳の大きな1LDKに改装して今流行の大きな1つのお部屋(フローリングのワンフロアー)にしてしまうようなことを行います。設備に関しても、今の新しいアパートマンションでは当たり前の設備が20年ほど前のものには付いておりませんので、そういったものを随時付けさせていただいております。

最新のものではお風呂場にスピーカーを搭載して、外部にアイフォンなどを接続していただければ(一同笑)お風呂場が音楽スタジオに変身。とか。あるいは賃貸アパートなんですが、液晶テレビをあらかじめ設置しておく等ですかね。まあ賃貸だと壁掛けテレビをしたいと思ってもなかなか穴が開けられなかったり、液晶テレビを壁掛けにするための壁内部の柱が分からなかったりしますから、そういった付加価値を付けたものなど、新築の賃貸等には無いサービスをさせていただいております。

賃貸というのはどちらかといいますと20代～30代の方が多いと思うのですが、そこのお客様にターゲットを絞った商品展開をさせていただいております。例えばボーイズ&ガールズ賃貸ですね。(一同「へぇ～」)
例えばガールズであれば・・・天井からシャンデリアが吊られ、壁は全面ピンク色。とか・・・。

【武原店長】

すごいですね。

【小村専務】

ええ。やはり一般住宅とか、やはり買ってしまうと長いこと使いますので、なかなかそんなチャレンジは出来ないと思うのですが、そのときでしか楽しめないインテリアをご提案させていただいております。

【ママリフレ編集部】　そういう企画はどなたが考えられるんですか？

【小村専務】

私が考えることもありますし、若いスタッフが考案することもございます。

【武原店長】

風呂場にスピーカーは面白いですね。

【小村専務】

やはり若い方のアイディアですよね。風呂場で音楽聴きたい・・・という。

【武原店長】

ファミリー向けではどうなんですか？

【小村専務】

ファミリー向けには高級感ある商品を作らせていただきました。名づけて“セレブ賃貸”。

【ママリフレ編集部】　セレブなのに賃貸ですか

【小村専務】

そこなんです(笑)　あえて賃貸にこだわりを持たせているんです。高級感のある部材を使用して、そこのマンションのエントランスも換えて、天然大理石を敷き詰めたりですとか、絵画を飾ったり。普通タイルが当たり前なんですけどあえてやらせていただきました。

まあ、設備なんかも他よりもアップグレードのものを使用したりしました。賃貸ではなかなかそこまで拘った物件は無いですから・・・

【ママリフレ編集部】　へぇ～。ちなみに“セレブ賃貸”にご入居しているファミリー層はどんな方々なんでしょうか？

【小村専務】

30代～40代の転勤されてきた方が多いですね。人気なので大徳小学校横にまた新しく作っているんですよ。

【ママリフレ編集部】　そんなに需要があるんですか？

【小村専務】

毎月5～8商品ずつ作らせていただいております。

【武原店長】

お客様のご要望はいかがなんでしょうか？

【小村専務】

そうですね。やはりリノベーションしたものをお探しに来るケースが最近は増えてきております。一方最近では初期費用が抑えられるモノが好まれる傾向が高いのかなと感じておりまして、当社では“ゼロ賃”といいまして、3つの費用が掛からない物件もあるんです。敷金・礼金、連帯保証人、初回家賃の3つがゼロなんです。通常の賃貸の初期費用の約半額で済むので、オススメですね。

【武原店長】

アイディアですね。

【小村専務】

はい。他にも“早割賃貸”というのがありまして、ちょうど年末に多いんですけど。通常住み替えは3～4月がピークを迎えるのです。12月から物件が動き出すのですが、良い物件が見つかってもその段階で契約しなくてはいけないじゃないですか。でも実際に引越ししてくるのは4月から・・・・となると、それまでの間の家賃が無駄なので、そういう物件を逃してしまうケースが有るんです。
そこで、折角の機会を無駄にしないように、契約して実際の入居月までの家賃を払わなくて良いというサービスなんです。もちろんその間に荷物の移動していただいても家賃は掛からない仕組みですので安心して4月を迎えられる仕組みのお得なキャンペーンなんです！コレは今年(H23年)12月初旬に作ったキャンペーンなんです。